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登記簿に関する用語説明

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  • 企業の与信調査(法人)
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  • 企業の与信調査(不動産)
  • マンション物件(区分建物)
  • 住宅ローン控除等

企業の与信調査(法人)

商業登記簿謄本からの与信判断

新規に取引を開始する場合に、最初に入手できる資料は商業登記簿謄本です。
商業登記簿謄本は読み込めば、相当な情報量が詰まっています。
現在、商業登記簿の大半は電子化されており、証明書の入手にあたっては
現在事項ではなく、最も情報量の多い履歴事項全部事項証明書を取得します。


資本金の額は目に付きますが、その金額が多いことと会社の信用とは別です。
下記のような場合に注意して与信調査の参考にして下さい。

  1. 会社役員の交代状況(取引直前に役員がそっくり交代している、番頭格の役員辞任など)
  2. 代表取締役が実際の社長各の人物ではない場合(妻や第三者の登記となっている等)
  3. 多種類の目的を掲げている場合(取り込み詐欺等の危険性)
  4. 会社住所が最近移転している場合(移転前の謄本を入手する必要性)
  5. 債権譲渡登記が経由されている場合(経営危機時の債権優先権が債権譲受人)

その他、与信調査の際に疑問な点があれば、さらに閉鎖登記簿を取得したり、 興信所の信用調査情報を取寄せたりする等の必要があります。


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